建築・不動産問題

売買・建築に関すること

地主様向け業務

賃貸物件に関すること

相手方との交渉窓口や難しい手続など、弁護士が代理して請け負うので、精神的負担が大きく軽減されます。

なるべく費用を抑え、かつ早期の解決が見込める場合もあります。

法に基づいた知識と経験を武器に、先回りした調査・準備が可能なので、有利に交渉を進められます。

不動産売買トラブル

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不動産を巡るトラブルは、多額な損害が発生してしまうケースも少なくありません。高価な財産であり、生活拠点ともなる資産を守る為にも法を知った上で、迅速に手続を進めなくてはなりません。

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建築トラブル

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欠陥住宅や費用・施工等々…建物建築に関するトラブルは、長期間利用することとなる重要な資産を巡る問題です。高度な専門的知識を有する為、専門家の協力が不可欠と言えるでしょう。

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近隣トラブル

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近隣トラブルは、隣地との境界問題をはじめ、騒音やゴミ処理に関する問題等々…多岐にわたりますが、今まさに生活している人の隣にある問題となるわけです。先送りせず早めのご相談をどうぞ。

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借地に関して

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借地に関するトラブルは、長い時を経て表沙汰になるパターンも多く、契約内容が曖昧なことも珍しくありません。賃貸借契約の見直しや解除・更新など行う場合、適正な資産価値を把握することが行動への第一歩となります。

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共有不動産の分割

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共有不動産とは、土地建物を複数の人が共有することを指します。相続による共有が多く、トラブルが発生した場合、売却して換金・分配する方法もあります。しかし複雑な手続を行わなければならないので専門的な知識が必要です。

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不動産の任意売却

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任意売却とは、住宅ローン返済が難しくなった際、所有者の任意により融資先の金融機関と合意の上で、より良い条件で売却することを指します。売却額ではローン完済額に届かない場合、残債を分割返済で月々支払うことが可能です。

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家賃滞納トラブル

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賃料滞納の大きな理由として、賃借人に資力がないことが多いかと思われます。滞納を長期間放っておくと状況は悪化する一方です。早めのご相談が早期解決のカギとなります。

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立ち退き交渉

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老朽化した賃貸物件の建て替え・解体などを理由に、建物の明渡しを希望する場合、賃借人との交渉が必要となります。交渉が決裂した場合の調停や訴訟もお任せください。

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賃料の増減について

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賃料の増減に関しては、その請求が可能か？妥当な額か？いくらまでなら可能か？等々…借主と貸主それぞれの立場から、不利益が生じないようアドバイスいたします。

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